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德嘉·玺园

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楼盘介绍
德嘉玺园占地面积近百亩,建筑面积约12万㎡,地块规划由13栋板式小高层和1.5万㎡的风情商业街,总规划户数约800余户,容积率仅有2.2,是一个低密度的高端小区。 项目西临老中医院,南邻清江路,北侧为规划的教育用地,规划建设一所公立幼儿园,建成后教育设施和师资力量都是曹县最顶级的。 项目采用新中式建筑风格,外立面全系真石漆,建筑造型美观,细节设计精致。项目最核心的优势在规划上,动辄200多万一亩的高地价使得“南北通透”成为奢侈品,项目规划时宁可少出面积,少出几百套房子,也要保证低密度和舒适性,13栋住宅全是纯板式建筑,全系3米层高,设计时增大楼体面宽,让每一户充分的获得南向面,这样做景观视野更好,采光尺寸更大,而且可以实现穿堂风对流。玺园的通风及采光,是传统塔式楼无法比拟的。而且纯板式楼栋,每层仅两户,居家清净。全系2梯2户,生活不嘈杂、不拥挤,从根本上减少住户候梯时间。 园林整体栽植在地库之上,地下全部开挖是车库,没地上车位,全人车分流设计。中式园林规划,苏南的园林设计单位,中式苏州园林那些坡地、亭廊、花架、石头都贯穿整个小区,5重立体景观,几十个不同树种,全是广西园艺队伍栽植,园区内设有有氧健身跑道、儿童游乐区、长者活动区等健身设施,园林养护配套上配备雾森系统。喷雾口设置在苗木里,水微粒能起到造景、保湿、防尘等功能,还能增加附近空气湿度和并且净化空气。 社区配备星级私享会所——社区图书馆、咖啡厅、台球室、健身房、美容院、私享影院、私宴餐厅等,提升您的便捷性和邻里交流。 社区门禁人脸识别、保安巡逻系统、电子巡更系统、红外线广角探测系统、电视监控系统、智能化门禁系统,确保社区无盲区,24小时贴心守护您的日常生活。
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